Posts Tagged ‘ministerio de vivienda’

Sueño hecho realidad: año nuevo bajo techo propio


PLAN DE VIVIENDAS EN PAYSANDÚ CONSTRUYE 450 HOGARES: RÉCORD PARA DEPARTAMENTO

En este período la Intendencia de Paysandú ejecutará unos US$ 25 millones en programas de soluciones habitacionales para familias humildes. Negoció nuevos fondos con el gobierno central y dispuso de partidas extras para un plan de vivienda revolucionario.

54a1ead8b28fa

En Alto Bulevar un grupo de jefas de hogar se sumaron al plan y consiguieron su vivienda.

En mayo de 2015 se habrán levantado 450 viviendas en el quinquenio, todo un récord para el departamento.

Caren (28), Blanca (55) y Sara (36) tendrán un comienzo de año soñado. Por primera vez en sus vidas cambiarán de año en una casa que les pertenece. Las tres viven en el barrio Alto Bulevar de Paysandú, un sitio alejado de la zona céntrica.

“Esto es un regalo de Dios”, dice a El País Caren, madre de tres hijos y desempleada. Para ser un obsequio divino la vivienda propia costó mucho trabajo humano. En medio del proceso de construcción la mujer quedó embarazada y creyó que no podría cumplir con las horas obligatorias de trabajo. Sin embargo, con el aporte de amigos, familiares y el grupo de beneficiarios logró alcanzar la cantidad de horas requerida.

Las tres mujeres resultaron sorteadas en el Plan Quinquenal de Viviendas de la Intendencia de Paysandú; trabajaron como albañiles y serenos durante dos años en un sistema de autoconstrucción que requiere de aportes laborales de los beneficiarios.

El complejo habitacional tiene 16 viviendas de ladrillo, con doble pared, techo de chapa y baño completo. Tienen un costo de entre US$ 55.000 y US$ 60.000 por unidad, según la cantidad de dormitorios.

El Ministerio de Vivienda (Mvotma) aportó canastas de materiales y cubrió cargos técnicos; la Intendencia aportó la tierra, técnicos, materiales y toda la infraestructura. 

Los beneficiarios —en su mayoría mujeres jefas de hogar— se ocuparon de la mano de obra dirigidos por oficiales albañiles con experiencia. En los próximos meses deberán comenzar a pagar una cuota durante 18 meses de 2 Unidades Reajustables para cubrir una parte mínima de los fondos del Ministerio.

Todo comenzó como una promesa de campaña electoral del hasta ahora intendente Bertil Bentos. Los blancos se habían propuesto retomar el gobierno departamental y necesitaban generar iniciativas de contenido social.

“Haremos cientos de viviendas para nuestras familias más humildes, la Intendencia será el articulador para que la inversión y las políticas habitacionales lleguen al departamento”, prometió en medio del fragor previo a mayo de 2010.

No bien ganó la elección dispuso crear un equipo técnico y político con un único objetivo: cumplir con su promesa.

Lo primero que hizo fue llamar a Bernardino Ayala, el ex director general del Ministerio de Vivienda y experto en la materia. “Las intendencias no poseen como rol la ejecución de las políticas habitacionales ya que estas pertenecen al gobierno central; sí poseen la responsabilidad moral de que las políticas lleguen de manera efectiva al departamento”, dijo.

Diagramó un plan que se presentó ante el Mvotma que incluía tres brazos ejecutores: construcción de viviendas, rehabilitación urbana (un plan de créditos sin intereses para reparaciones) y la reformulación del banco de materiales para apoyar a las personas en emergencia edilicia.

En el proyecto se propuso la participación de arquitectos, asistentes sociales personal obrero sin objetivos políticos que se desempeñarían bajo una conducción política de alta ejecutividad. Ayala planteó la necesidad de unificar todos los recursos financieros para vivienda en una sola dirección. “Salimos a buscar todos los recursos disponibles”, dijo el experto.

La tierra, un bien más escaso y más caro

n El intendente Bentos designó al abogado Nicolás Olivera como director del proyecto y este conformó una división especial que le reportaría directamente al intendente. De inmediato firmaron convenios con el Ministerio de Vivienda y organizaciones sociales como el Programa de Integración de Asentamientos Irregulares (PIAI), Plan Juntos, cooperativas, Ministerio de Defensa y todo aquel organismo con fondos para viviendas.

La participación presupuestal de la Intendencia supera el 52% en los casos en que la comuna aporta el terreno, según dijo el arquitecto Manuel De Souza quien está a cargo del área técnica del plan.

En el primer llamado para la construcción de 65 se presentaron 1.000 familias sanduceras, al siguiente las cifras fueron similares. La adjudicación se realizó en todos los casos por sorteo ante escribano.

El director Nicolás Olivera dijo a El País que el limitante para la construcción de viviendas es la tierra, un bien cada vez más escaso y de mayor valor. Para estos proyectos el suelo debe tener determinadas condiciones que lo hagan viable. Uno de ellos es que no se encuentre contaminado, algo que en Paysandú es común por efecto del pasado industrial.

La evolución del plan llevó a que Olivera, la única figura política del equipo, asumiera nuevas responsabilidades en la gestión municipal.

A menos de dos años de iniciado el proyecto el intendente lo nombró director general de Obras con la condición de que siguiera al frente de Vivienda. En octubre pasado Olivera fue electo diputado.

OTRAS CLAVES DEL PROYECTO

Banco de materiales y servicios

La emergencia edilicia está cubierta por el banco de materiales de la Intendencia. Allí son derivadas las familias que cuentan con un terreno. El objetivo de esa repartición es “mejorar la calidad de vida de las personas que viven en situación precaria”, según explica un informe fechado en noviembre de 2014. Atienden casos que se presentan a la Intendencia como provenientes de organismos como el Mides, el Poder Judicial, ASSE, Teletón, la Fundación Peluffo Giguens y otros.

Créditos para obras interiores

El proyecto incluye fondos para la “Rehabilitación Urbana”, ofrece micro créditos para el mejoramiento interno de la vivienda tales como, pintura, humedades, techos, cocinas y baños. Dada la demanda, la Intendencia anexó en 2012 otro plan similar para cubrir la ampliación de las viviendas. Se trata de fondos provenientes del Mvotma que se convierten en rotatorios para futuros beneficiarios. No se han registrado atrasos en el pago de esos créditos.

http://www.elpais.com.uy/informacion/sueno-hecho-realidad-ano-nuevo.html

 

“Estamos a la deriva, no tenemos a dónde ir”


EDIFICIO EN ANDES Y 18 DE JULIO

La Comunidad Royal, habitantes del emblemático inmueble, reclamaron una solución tras conocerse la sentencia que los obliga a abandonar el edificio

edificio-andes_316194

La Comunidad Royal, habitantes del edificio ubicado en Andes y 18 de Julio, realizaron este domingo a las afueras del inmueble una actividad denominada “Por nuestros derechos a la vivienda”.

El objetivo de la actividad fue compartir su preocupación por el fallo del Tribunal de Apelaciones en lo Civil de 3er Turno que ratificó la sentencia que los obliga abandonar el edificio, al mismo tiempo que solicitar públicamente la necesidad de buscar opciones de relocalización coordinadamente con el Estado.

En diálogo con El Observador, uno de los habitantes del edificio, Libio Infantas, indicó que aún desconocen el plazo que tienen para desalojar el edificio. “Estamos a la deriva, no tenemos a dónde ir”, dijo Infantas, quien señaló que solo tres apartamentos, de los 33 que están ocupados en el edificio, quedaron libres porque las familias que allí vivían resolvieron irse.

“Hemos ido al Ministerio de Vivienda, y a la Intendencia de Montevideo buscando una solución pero nos dicen que no hay formas de realojarnos en ningún lado”, indicó Infantas. Según relató, él y su esposa fueron al Ministerio de Vivienda buscando una garantía para alquilar y, en base a sus ingresos, les ofrecieron darles una garantía para un alquiler que ronde los 8.000 pesos. “¿Qué vamos a alquilar por esa plata?”, cuestionó Infantas.

La Comunidad Royal está recibiendo la colaboración de una organización sin fines de lucro, que desde donde se les está tratando de buscar algún contacto con autoridades de gobierno a fin de encontrar una solución para los habitantes del edificio sobre la calle Andes.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/281034/estamos-a-la-deriva-no-tenemos-a-donde-ir/

Mvotma realojó 689 familias de zonas inundables


HAY OTROS 1.200 CASOS EN VÍAS DE EJECUCIÓN

La subsecretaria del Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (Mvotma), Raquel Lejtreger, dijo en el Parlamento que la cartera ha concretado durante la actual gestión de gobierno el realojo de 689 familias que vivían en zonas inundables o contaminadas y tiene en ejecución otras 1.200 soluciones.

Lluvias

La subsecretaria y el director nacional de Medio Ambiente, Jorge Rucks, encabezaron una delegación que visitó la Comisión de Medio Ambiente del Senado, con el objetivo de informar sobre la posición que expuso nuestro país en la 19º Conferencia de las Partes (COP19) realizada sobre fines de 2013 en Varsovia, Polonia. La COP es el principal organismo de decisión de la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático.

En ese contexto, Lejtreger señaló a los legisladores que la cartera creó en el año 2007 la Dirección Nacional de Aguas, que tiene una sección vinculada al tema de las inundaciones y el drenaje urbano. “Esto se concretó casi conjuntamente con las inundaciones de 2007, por lo cual la Dirección ha tenido un rol importante en esta materia”, afirmó la jerarca, según consta en la versión taquigráfica a la que accedió LA REPÚBLICA.

“En ese sentido, es muy importante todo el trabajo que está haciendo el Ministerio en el campo del ordenamiento del territorio y el aporte que ha sido contar con un marco normativo en el que, precisamente, se mencione este componente ambiental. Está claro que en aquellos terrenos que son inundables no se debe construir y me refiero a actividades como las residenciales”, apuntó Lejtreger.

Destacó que el Ministerio ha trabajado en la generación de mapas de riesgo de inundación, elaborado en base a componentes científicos, pero que también cuentan con elementos subjetivos como la opinión de las personas que viven en cada lugar, “que muchas veces saben hasta dónde llegó el agua en determinado momento”.

“La sumatoria de todo esto más el trabajo de relevamiento de las áreas inundables, en conjunto con la Universidad y con otros ministerios, nos ha ido dotando de un conocimiento mucho más certero en cuanto a la planificación. Sobre la base de esa misma metodología han comenzado a realizarse los mapas de sequía, con la incidencia que eso tiene en nuestra producción, además de la importancia social y económica que conlleva”, destacó la subsecretaria.

Acciones en conjunto

Paralelamente, el Ministerio cuenta con una cartera de tierras destinadas a viviendas. “En efecto, existe un decreto que posibilita que tierras pertenecientes a otros Ministerios, que estén ociosas, sean transferidas sin erogaciones al Mvotma para la generación de viviendas sociales. Todos esos terrenos han sido evaluados, pues hoy no ingresa a la cartera de tierras ningún terreno inundable”, explicó Lejtreger.

“Nuestro Plan Quinquenal de Vivienda tomó la perspectiva del riesgo de inundación como uno de los lineamientos estratégicos clave”, señaló la funcionaria. También puso énfasis en que el plan de relocalización de familias radicadas en zonas inundables, que abarca áreas contaminadas, se ha ido desarrollando en conjunto con las intendencias.

“Lo que complementa la tarea que se está desarrollando, son las acciones de adaptación, que tienen que ver con cómo se construye en las áreas donde accede el agua y qué medidas se implementan, por ejemplo, en torno a las instalaciones eléctricas u otras cuestiones que hacen a la seguridad de las personas que allí habitan”, expresó.

Si bien dijo que se trata de un área de conocimiento y planificación bastante recientes, Lejtreger informó a los parlamentarios que “a la fecha -y en este período- se han concretado más de 689 realojos -no todos ellos son por áreas inundables, sino también por zonas contaminadas- y están en ejecución más de 1.200 soluciones”.

Además, hizo hincapié en el esfuerzo realizado en experiencias anteriores, como las inundaciones de 2007, cuando casi 400 familias fueron trasladadas desde áreas inundables, en un trabajo conjunto entre el Ministerio, las intendencias, Mevir y programas cooperativos, entre otros. Si no se hubiese realizado aquella tarea, “en este último evento que tuvimos hubiera habido mil evacuados más, por lo menos”, comentó.

http://www.republica.com.uy

En dos años se duplicaron los reclamos por daño ambiental


MEDIO AMBIENTE

El Mvotma debió utilizar $ 40 millones para contratar más personal

protesta-aratiri_245847

Mientras actores políticos y sociales cuestionan el impacto ambiental de distintas obras proyectadas por el gobierno –como la inversión en magaminería de Aratirí, el puerto de aguas profundas en Rocha, o el puente de Laguna Garzón–,  las denuncias por problemas ambientales crecieron gradualmente en los últimos dos años.

Durante el año 2012 el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (Mvotma) recibió 100 denuncias por problemas ambientales, informó el director nacional de Medio Ambiente, Jorge Rucks, durante su comparecencia del jueves ante la comisión de Hacienda de Diputados, en el marco de la discusión parlamentaria de la Rendición de Cuentas.

El centenar de denuncias recibidas el año pasado por el ministerio casi duplica a las 60 que hubo en 2010. El ritmo de crecimiento de reclamos es sostenido ya que en 2011 fueron 80 los problemas ambientales advertidos.

El gobierno discute la aplicación de políticas de prevención ambiental para distintas obras o inversiones y a su vez enfrenta cuestionamientos por la calidad del agua, la multiplicación de denuncias denota un incremento de la preocupación de la población por los fenómenos ambientales.

“Hemos tratado de desarrollar la denuncia como un método de apoyo en la gestión ambiental desde la sociedad”, dijo Rucks. Además, el año pasado la cartera recibió 75 solicitudes de acceso a la información pública.

En relación a las sanciones aplicadas, en 2012 hubo 65 multas por un total de 11.720 Unidades Reajustables (cerca de $ 7 millones), seis apercibimientos a emprendimientos por omisiones, y diez suspensiones de actividades.

Más inversión
Del mismo modo que crecieron las denuncias, en los últimos años aumentaron la cantidad de empresas que solicitan permisos para realizar emprendimientos con riesgo ambiental, según informó el director nacional de Medio Ambiente.

En 2012 fueron aprobadas 179 solicitudes de autorizaciones ambientales previas. Hubo 80 que pertenecieron al rubro forestal, 59 a proyectos de minería, 39 a proyectos de construcción en la faja de defensa de costa (tanto urbanizaciones como grupos de viviendas localizadas en esas áreas) y 12 a proyectos de energía, en su mayoría eólica. Además fueron aprobados 22 proyectos industriales.

“El gran desafío que tuvo la Dinama en el 2012 fue dar respuesta, desde el punto de vista de la gestión ambiental, al proceso del desarrollo económico y social del país, que debería acompañarse y acompasarse de medidas de fortalecimiento de las capacidades de gestión, sobre todo de mayor eficiencia y eficacia en el desempeño institucional”, dijo Rucks a los parlamentarios.

Durante la sesión, la evolución de la cantidad de proyectos fue advertida al señalar los estudios de impacto ambiental que realizó la cartera sobre la totalidad de proyectos. En cuatro años, la cantidad de informes casi se duplicaron. Mientras en  2008 hubo 30 estudios de impacto, en 2012 fueron 56.

Rucks señaló que el incremento de la actividad administrativa en la cartera llevó al Mvotma a aumentar la cantidad de funcionarios, para lo que dispuso de un presupuesto de $40 millones.

“En cuanto a las autorizaciones ambientales de operación, de nueve aprobaciones en 2008, pasamos a aprobar 40 en el 2012”, ejemplificó el jerarca.

Defendieron política de vivienda

Durante su comparecencia en el Parlamento, el Ministerio de Vivienda defendió la política de incentivo a la inversión privada en viviendas de interés social, una iniciativa que permite acceder a la casa propia a familias de clase media.
“En el año 2012, de las 4.002 viviendas que ingresaron en 118 proyectos aspirando a los beneficios que otorga esta ley, fueron 2.527 las que efectivamente, en ese período, obtuvieron la promoción e iniciaron obras”, dijo la directora nacional de Vivienda, Lucía Etcheverry. La ley que habilitó esa política facilita la financiación  del inmueble. Mediante el Banco Hipotecario, la persona debe entregar  entre el 10% y el 30% del costo final del inmueble y el resto es financiado en cuotas a 20 o 25 años.

http://www.elobservador.com.uy

A %d blogueros les gusta esto: